1965〜1975年築, 専有面積38.32㎡〜58.32㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+4.0%
新宿区
85.9万円/㎡
前年比+8.6%
マンションヴィップ落合
東京都新宿区高田馬場三丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分
1970年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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3階 / 48.32㎡の場合
相場
3,413万円
70.6万円/㎡
2,265
3,030
3,796
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,796万円
62.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
マンションヴィップ落合
2,780万円（57.5万円/㎡）/ 3階 / 48.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は66.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 2,780万円 | 57.5万円 | 3階 | 48.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 42.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,080万円 | 72.3万円 | 6階 | 42.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,080万円 | 72.3万円 | 6階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,180万円 | 74.6万円 | 6階 | 42.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 3,180万円 | 74.6万円 | 6階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,180万円 | 65.8万円 | 6階 | 48.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 72.0万円 | 4階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,480万円 | 72.0万円 | 2階 | 48.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,200万円 | 51.6万円 | 6階 | 42.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/15 | 3,380万円 | 70.0万円 | 9階 | 48.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 58.7万円 | 6階 | 42.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/28 | 3,080万円 | 63.8万円 | 6階 | 48.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,680万円 | 62.9万円 | 6階 | 42.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/10 | 2,100万円 | 49.3万円 | 5階 | 42.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,280万円 | 67.9万円 | 6階 | 48.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/08 | 2,980万円 | 61.7万円 | 9階 | 48.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/28 | 1,200万円 | 48.9万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1DK | - |
| 2022/09/28 | 3,280万円 | 67.9万円 | 9階 | 48.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 3,490万円 | 71.8万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 3,480万円 | 71.5万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 3,480万円 | 72.0万円 | 9階 | 48.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 3,580万円 | 74.1万円 | 9階 | 48.32㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,780万円 | 57.5万円 | 48.32㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/25 | マンションVIP落合 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,180万円 | 74.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,380万円 | 86.0万円 | 39.31㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/11 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,650万円 | 66.9万円 | 39.59㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。