マンションヴィップ落合

  • 東京都新宿区高田馬場三丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造

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5階 / 48.64㎡の場合

相場
4,352万円
89.5万円/㎡
2,690
3,798
4,906
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,352万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜4,906万円
78.1万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月8日
マンションヴィップ落合
3,980万円（81.8万円/㎡）/ 5階 / 48.64㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,980万円81.8万円5階 48.64㎡ 2DK南東
2024/11/292,780万円57.5万円3階 48.32㎡ 2DK南
2024/10/172,980万円69.9万円6階 42.62㎡ 1LDK南西
2024/10/092,980万円69.9万円6階 42.61㎡ 1LDK西
2024/09/153,080万円72.3万円6階 42.62㎡ 1LDK南西
2024/08/103,080万円72.3万円6階 42.61㎡ 1LDK西
2024/07/313,180万円74.6万円6階 42.62㎡ 1LDK西
2024/06/033,180万円74.6万円6階 42.61㎡ 1LDK西
2024/05/143,180万円65.8万円6階 48.3㎡ 1LDK南
2024/02/173,480万円72.0万円4階 48.32㎡ 2LDK南西
2024/02/063,480万円72.0万円2階 48.32㎡ 1LDK南西
2024/01/302,200万円51.6万円6階 42.6㎡ 2DK西
2023/09/153,380万円70.0万円9階 48.32㎡ 1LDK南
2023/08/242,500万円58.7万円6階 42.6㎡ 2DK西
2023/07/283,080万円63.8万円6階 48.3㎡ 1LDK南西
2023/06/032,680万円62.9万円6階 42.6㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01
マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,980万円81.8万円48.64㎡2DK5階 / 11階建 南東1970年73戸SRC
2024/07/25哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 2,700万円62.7万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/09/20中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡2LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、新宿区では20.5%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
新宿区
81.0万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名マンションヴィップ落合
所在地東京都新宿区高田馬場三丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩6分
築年月1970年
階数11階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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